Vecinos de Playas exigen proteger reserva ecológica y frenar construcción de condominios de lujo

Por
Montserrat Peraza Robles
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Foto: Enrique Cortez

Tijuana.- Un grupo de vecinos de Playas de Tijuana exige la inmediata intervención de autoridades de los tres órdenes de gobierno ante el riesgo que corre la reserva ecológica del arroyo Playa Norte Cañada Azteca, donde dos empresas inmobiliarias reanudaron hace días la construcción de once torres de condominios como parte de un complejo residencial de lujo, la cual había sido cancelada en 2021 por no contar con los permisos ambientales requeridos.

El colectivo Defendamos Playas, conformado por cinco asociaciones civiles de residentes de Playas de Tijuana, logró en 2021 que los tribunales ordenaran que la obra a cargo de las empresas inmobiliarias Ruba y Grupo Musa, realizó una protesta hoy martes 9 de septiembre en Palacio Municipal.

Y es que desde el 1 de septiembre, las desarrolladoras introdujeron maquinaria pesada en el terreno ubicado sobre Paseo Playas de Tijuana, en la esquina que se forma con la calle Parque Azteca Norte, frente al mar.

Foto: Enrique Cortez

PUNTO NORTE realizó un recorrido al exterior del terreno de aproximadamente cinco hectáreas, ubicado al costado del complejo residencial de lujo La Perla, donde corre el cauce de un arroyo ribereño, comprobando así que se encuentran vehículos, retroexcavadoras y otra maquinaria pesada realizando movimientos de tierra.

“Es un primer acercamiento con el presidente municipal de Tijuana para que paren obras que se iniciaron el 1 de septiembre en un terreno, que por años ha sido y es todavía reserva ecológica para conservación de la naturaleza, que es el arroyo de Playa Norte en la Cañada Azteca”, explicó el ingeniero Federico Godín Leal, miembro del colectivo Defendamos Playas.

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Godín Leal explicó que fue en 2014 cuando se registró el primer intento por acabar con la reserva ecológica, para encima del cauce del arroyo que desemboca en el mar, construir un complejo residencial de lujo.

“Se pudo parar con las autoridades locales y se inició el litigio en 2021”, explicó el ingeniero, quien junto a otros integrantes del colectivo habló con medios de comunicación en el pasillo de Palacio Municipal, frente a la oficina de Presidencia, donde entregaron un documento al presidente municipal Ismael Burgueño Ruiz para solicitarle que se detenga la construcción.

Foto: Enrique Cortez

“El arroyo Playa Norte Cañada Azteca es zona federal, circunscripción de Conagua (Comisión Nacional del Agua), se le ha impactado durante algunos años, pero nunca de esta forma”, explicó el ingeniero Godín Leal.

Por lo que añadió “estamos aquí para exigir el paro de las actividades, del impacto que se está haciendo al arroyo, esto lo tenemos en litigio legal para que no hicieran estas obras, para que no impactaran estas obras”.

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Sin embargo, el 1 de septiembre, el mismo día que tomaron protesta los nuevos jueces y magistrados del Poder Judicial de la Federación, la construcción de las torres de condominio de lujo se reactivó.

“El 1 de septiembre, coincidentemente con el primer día de labores de algunos jueces y magistrados, se reiniciaron las obras. No sabemos qué pasó la última semana de agosto con los anteriores jueces y magistrados”, detalló el ingeniero.

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En los siete días que han transcurrido desde entonces, han sido destruidos especímenes de flora y fauna, mientras que animales que habitaban esa zona, como mapaches y víboras han sido reportados en la calle o hasta dentro de viviendas.

“Playas de Tijuana tiene más de 50 años como fraccionamiento. Por años se había sostenido ese terreno como reserva ecológica, ahora los intereses inmobiliarios, junto intereses políticos y económicos están pasando sobre la ley, sobre la misma Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano y están pasando por las normas y reglas municipales”, explicó el integrante del colectivo.

Foto: Enrique Cortez

Y es que uno de los principales requerimientos para llevar a cabo obras que modifiquen el medio ambiente, en ese caso, la el arroyo y un tramo de la playa, es el Manifiesto de Impacto Ambiental (MIA), para precisamente prevenir, mitigar y restaurar los daños al ambiente, evitando que este tipo de obras provoquen efectos negativos en el ambiente y en la salud de la comunidad.

Además del impacto a la reserva ecológica, la construcción de los condominios pone en riesgo a las colonias cercanas de inundaciones y deslizamientos cuando se obstruya el cauce, dijo el ingeniero Godín Leal.

Esto también afecta las redes pluviales urbanas y las vialidades, ante el drástico aumento de la población en esa zona.

Foto: Enrique Cortez

Además, el colectivo Defendamos Playas agregó que el Atlas de Riesgo del Municipio de Tijuana identifica la cañada como zona de riesgo de ser afectada por un tsunami.

Ante la reactivación de la obra, Federico Godín precisó: “continuaremos con los litigios y con todo lo que corresponda, pero lo pronto exigimos que paren las maquinarias, que no haya más impactos al ambiente, a la flora y la fauna”.

En cuanto a las obras que ha hecho la desarrolladora Grupa Musa están el Aeropuerto de Internacional de Tijuana, la Plaza Monumental de Tijuana, antes usada como toreo y el Parque Morelos.

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Mientras que, recientemente, la compañía anunció la construcción de un parque industrial en Natura.

“Para Grupo Musa ha sido un orgullo participar en el desarrollo y crecimiento de la ciudad de Tijuana. Es por eso que se colabora con el gobierno local, logrando acuerdos para la construcción de inmuebles para servicios públicos o infraestructura, para el crecimiento urbano llevando beneficios y plusvalía en distintas zonas de la ciudad”, se lee en la página web de Grupo Musa.

Mientras que la desarrolladora Ruba tiene presencia en 17 municipios del país.

Foto: Enrique Cortez

Esta empresa ha construido desde viviendas afiliadas a Infonavit como el fraccionamiento Natura, hasta zonas residenciales como Viñas del Mar, Burdeos Residencia y Valparaíso, las tres ubicadas en el área de Santa Fe.

“La presión inmobiliaria y sobre todo el gran poder económico para mover todos los hilos está afectando directamente a la ecología y trastocando toda la actividad de toda una colonia de Playas de Tijuana”, finalizó Godín sobre la urgencia de proteger la reserva natural.

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