Deslave en Lomas de la Presa sigue creciendo después de 5 años: 27 familias en riesgo de perder sus casas

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Ene 22, 2026 - 7:23pm

Deslave-en-lomas-de-la-presa-sigue-creciendo-22-1-2026-0 — Foto: Enrique Cortez

Tijuana.- El deslizamiento que se registró en el fraccionamiento Lomas de la Presa que en abril de 2021 y puso en riesgo en ese entonces a 21 casas, avanzó con los años y ahora los vecinos reportan que ya son 27 viviendas afectadas.

Las nuevas fisuras de aproximadamente una pulgada se han presentado a mitad de lo que queda de la calle Piñitas, la misma que colapsó hace cinco años.

Las grietas pasan por el pavimento que colocaron los mismos vecinos en un intento de unir la calle.

“Se autorizó el corte de casi 90 grados, entonces empezaron los problemas. No nos escucharon nunca las autoridades, pasaron los años y, pues, la erosión de la tierra siguió. Nunca pensamos que iba a llegar a esta magnitud, pero llegó”, compartió Susana Salas Contreras, en entrevista con PUNTO NORTE, hoy jueves 22 de enero.

La afectada explicó que una constructora realizó un corte en la ladera el 6 de abril de 2021, lo cual ocasionó un derrumbe de tierra y el colapso de casi la mitad de la calle Piñitas, dejando enterrados los patios de diez casas que se encuentran debajo de la ladera, en la calle La Encantada.

Incluso, desde hace cinco años, uno de los postes de telefonía quedó colgado en la barranca que se formó.

Salas Contreras, de 64 años de edad, compró su vivienda hace 39 años, pues iba a ser su “último aliento ya para vivir a gusto” como una mujer jubilada.

Pero luego de que la Dirección de Protección Civil Municipal etiquetara su vivienda en color rojo recomendando la pronta evacuación, tuvo que abandonar el patrimonio que acababa de remodelar.

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Los vecinos señalaron como responsables a la Dirección de Administración Urbana (DAU) del Ayuntamiento de Tijuana, a la constructora del dueño de los terrenos del fraccionamiento, a una empresa llamada “SITEC Ingenieros” y al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).

Ya que la DAU fue la dependencia municipal que autorizó el corte de la ladera, la constructora fue la que lo realizó para poder aplanar la calle de abajo y construir más casas que luego Infonavit vendió.

“Aquí ni el gobierno, ni Infonavit, ni la constructora, ni nadie se quiere hacer responsable de las pérdidas que hay. El día que el cerro colapse, no sabemos qué va a pasar”, resaltó Maricela Zamora, una de las vecinas que vivía abajo, en la calle La Esperanza.

Ante la situación, los residentes afectados interpusieron una demanda contra el gobierno municipal en 2021, exigiendo que se paguen los daños de las casas y que se construya un muro de contención en el talud.

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Se trata de 17 casas de la calle Piñitas en riesgo de colapso y de 10 de la calle La Esperanza que están siendo enterradas, 24 etiquetadas en color rojo y tres en amarillo, de las cuales diez ya fueron evacuadas.

“A raíz de toda esta demanda y todo el proceso judicial que llevamos, sabemos que (las casas de abajo) ni siquiera están a nombre de Infonavit; esas propiedades están a nombre de la constructora, que es el dueño de todos estos predios”, agregó Zamora.

Por su parte, el actual Ayuntamiento de Tijuana inició los estudios del suelo para analizar una obra de reposición, apuntó Alejandra Madrigal, una de las residentes afectadas de la calle Piñitas que sigue viviendo en su casa.

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Esto a pesar de que el dueño del fraccionamiento había realizado ya los mismos estudios, pero no compartió los resultados con los afectados, dijo Madrigal.

A esto se suma que los residentes, aún cuando ya desalojaron sus viviendas por el riesgo de colapso, siguen pagando luz, agua, predial e Infonavit.

“Infonavit sigue exigiendo el pago de una casa que ni siquiera sabemos si la vamos a rescatar”, subrayó Maricela Zamora.

Debido a la nula intervención de las autoridades, los vecinos han parchado las grietas que se siguen presentando y también colocaron un pequeño muro para prevenir que el agua de las lluvias caiga por la ladera, pues la humedad provocaría mayor inestabilidad.

También colocaron un cerco en la calle Piñitas para que los automóviles y los estudiantes de la preparatoria Cecyte, que se ubica a un lado, no transiten por la zona de riesgo.

Pero esta deslave no sólo afecta a las 27 casas del fraccionamiento, pues los vecinos compartieron con PUNTO NORTE que los residentes de la avenida de La Presa, quienes viven justo detrás de las casas de la calle Piñitas, les han compartido que escuchan sonidos de que algo truena y algunas de sus viviendas presentan pequeñas fisuras en las paredes.

Montserrat Peraza Robles

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