Denuncian fraude de inmobiliaria: compraron una casa y nunca la recibieron

Por
Iliana Carapia
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Foto: Iliana Carapia

Tijuana.- Tras vender propiedades y reunir más de 100 mil pesos para el pago de una casa nueva, dos adultos mayores denunciaron a la empresa inmobiliaria Real State Madero de abandonarlos e ignorarlos.

En entrevista con PUNTO NORTE, Cayetano Ramírez y Blas Antonio Ruiz explicaron que la inmobiliaria les mintió al decirles que estaban vendiendo casas por 700 mil pesos en la Zona Este de la ciudad.

De acuerdo con los afectados, tras reuniones y sesiones con asesores Real State Madero, se percataron que firmaron documentos para adquirir los derechos de las propiedades que en un primer momento les prometieron sin que la inmobiliaria les mencionara que las casas ya estaban habitadas y/o se encontraban hipotecadas o con alguna deuda.

Cayetano y Blas Antonio confiaron que la empresa estaba realizando los trámites necesarios para que ellos obtuvieran una vivienda en el fraccionamiento Villa del Real.

“Me llevaron a ver la casa y me dijeron esta cosa es segura, en dos meses se la compramos, me llevaron a oficinas, me hicieron el recibo, el contrato, tuve que dar cien mil pesos en efectivo, depósitos y hasta la fecha no han respondido”, manifestó Blas.

Una cesión de derechos consiste en traspasar los derechos y obligaciones que un propietario o titular tiene sobre una propiedad a un tercero sin realizar una compraventa.

Foto: Iliana Carapia

Este recurso es común entre inmobiliarias, donde personas con deudas o que no estén dispuestas a seguir pagando un inmueble, transfieren los derechos de compra a una otra persona, siempre y cuando no se hayan entregado las escrituras.

En el caso de Cayetano y Blas Antonio, la inmobiliaria Real State Madero no les informó el procedimiento que iban a realizar, a su vez, les hicieron creer que estaban adquiriendo una propiedad nueva y que tras pagar miles de pesos, tendrían su casa.

Estas prácticas son comunes en Tijuana por inmobiliarias que aprovechan los vacíos legales para vender los derechos de propiedades que aún no están a su poder.

Blas Antonio, relató a PUNTO NORTE que antes de llegar a la ciudad, el vivía en Sonora y decidió mudarse por el clima y la calidad que tienen la gente aquí.

“Yo vendí una casa con el propósito de venir, yo y una señora, somos gente mayor de venir a Tijuana más fresco porque hace calor allá y pues dijimos vendemos aquí y compramos una casita acá y compramos”, sostuvo.

En el caso de Cayetano, la violencia en Sinaloa lo hizo venir a Tijuana para rehacer su vida, al igual que Blas vendió su casa e hizo un pago de 760 mil pesos a la inmobiliaria con el fin de obtener una propiedad.

Foto: Iliana Carapia

El caso lleva más de cuatro años sin avanzar, mientras que asesores de Real State Madero han dejado de contestar las llamadas, han bloqueado números de teléfono y hasta han abandonado sus oficinas, ubicadas en Plaza Patria y Zona Río.

A través de su red social de facebook, la inmobiliaria continúa promocionando las “ventajas de invertir en remates bancarios”.

Incluso, personajes como el tijuanense y campeón mundial de UFC, Brandon Moreno, ha sido señalado por víctimas de estafa, de pertenecer a la empresa inmobiliaria luego de que la misma anunciara que se unía como socia.

“Nos llena de orgullo anunciar que el ex campeón mundial de UFC y representante tijuanenses Brando Moreno, se une a nuestra familia como socio”, se lee en una publicación del 21 de marzo de 2025.

Actualmente, las víctimas son asesoradas por una abogada que pertenecía a la empresa inmobiliaria, la cual les ha pedido cantidades grandes de dinero para poder ayudarlos con su caso.

Por ello, Cayetano y Blas solicitan el apoyo de la comunidad para que personas que han sido víctimas de esta inmobiliaria se unan para denunciar el fraude ante la Fiscalía General del Estado (FGE).

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