Nuevo fraude de líderes del cártel inmobiliario: los denuncian por vender 400 terrenos en Santa Fe

Por
Montserrat Peraza Robles
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Tijuana.- Un grupo de personas que compraron terrenos a una empresa en la que participaban los dos líderes del cártel inmobiliario que fueron detenidos hace unos días en un cateo, presentaron una nueva denuncia en su contra por fraude ante la Fiscalía General del Estado (FGE).

La empresa, identificada con los nombres Fraccionamiento Brisas Santa Fe II y Alianza Inmobiliaria, ofrecía más de 400 predios de 250 metros cuadrados en la colonia Lomas de San Antonio, cerca de Santa Fe, cada uno por el monto de 28 mil 750 dólares.

Los afectados identificaron a Christian Pablo López Ortiz y Emmanuel Aurelio Valdez López, cuando fueron detenidos el 31 de marzo por despojar de forma violenta 51 viviendas en el fraccionamiento Laderas del Mar.

Ambos fueron vinculados a proceso por el delito de despojo, asociación delictuosa y extorsión y se encuentran en prisión preventiva.

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Los afectados relataron a PUNTO NORTE que algunos de ellos comenzaron a comprar sus terrenos desde el año 2015, por lo que ya tienen casas construidas, pese a que no cuentan con servicios de agua potable, electricidad y drenaje.

Una de las vecinas del fraccionamiento, quien prefirió el anonimato, relató que compró tres terrenos hace cuatro años y que en ese entonces los vendía la empresa Alianza Inmobiliaria.

Sin embargo, desde hace un tiempo los recibos de pago que recibía ya no tenían el nombre de Alianza Inmobiliaria, sino solamente Fraccionamiento Brisas de Santa Fe II.

Los vecinos relataron que los líderes del cártel inmobiliario utilizaron el mismo modus operandi que quedó asentado en la carpeta de investigación por el despojo en Laderas del Mar, al utilizar hombres armados en camionetas para amenazas.

Y es que cuando algunos de ellos comenzaron a recibir información de que los verdaderos dueños de los terrenos no habían autorizado su venta, comenzaron a recibir amenazas por parte de Christian Pablo López Ortiz, quien era director de una agencia de seguridad privada.

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“Al momento de que los vecinos comenzaron a pedir explicaciones, llegó (a los predios) el señor Christian con guaruras, con armas, camionetas y también con una persona mayor, que dijo ser el dueño de los terrenos. En eso fue y amenazó a uno de los vecinos y dijo que ya no quería que anduvieran haciendo alboroto, que ellos no sabían con quién se estaban metiendo y los iba a sacar”, dijo una de las vecinas afectadas, en entrevista con la prensa.

Los afectados identificaron a la persona que aseguró ser dueño de los predios como Eduardo Alejandro Delgado Peralta, quien contrató a Christian Pablo y Emmanuel Aurelio para la venta de los terrenos.

Miguel Ángel, otro de los afectados, compartió que un agente de la FGE le confirmó que la compra de los terrenos era fraudulenta, cuando revisó los recibos de pago y contratos de compra-venta.

El 2 de abril, las oficinas de la agencia inmobiliaria, a donde los afectados acudían a realizar los pagos de sus terrenos, ubicadas en la calle José Clemente Orozco de Zona Río, fueron aseguradas por la FGE.

Por lo que, tras el aseguramiento de las oficinas de la inmobiliaria y la detención de los vendedores, los compradores presentaron entre ayer y hoy una denuncia ante la FGE por el delito de fraude.

Además, esta mañana, cerca de 30 afectados acudieron a las oficinas de la inmobiliaria en espera de una respuesta, pero ningún empleado ni representante de la empresa se acercó con los compradores.

“Lo que queremos es que nos enseñen un papel donde te digan ‘esto es legal’ y sigo pagando”, dijo Miguel Ángel ante los medios de comunicación.

Los comparadores mostraron un mensaje de WhatsApp que la inmobiliaria les envió, en el que aseguraban se mencionaba que el motivo del aseguramiento de una de las oficinas es porque un licenciado de apellido, Valdez, quien se trata de Emmanuel Aurelio Valdez López, uno de los líderes del cártel inmobiliario, señaló como oficina personal el lugar donde se vendían los terrenos de la empresa.

“El Lic. Valdéz colaboró previamente como asesor externo en el área jurídica; sin embargo, no forma parte de la administración, ni tenía facultades de decisión, y las situaciones legales que enfrenta son completamente ajenas a la operación de los fraccionamientos”, aseguró la inmobiliaria a sus clientes.

Ante la situación, los afectados piden a las autoridades que se esclarezca la compra de los terrenos, para saber si fueron víctimas de una estafa, como sospechan.

“Lastimosamente uno, por necesidad, porque es tan barato, los compra”, lamentó Miguel Ángel.

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